金融倉儲在國內(nèi)仍是一個新生事物，對于金融倉儲企業(yè)、銀行、中小企業(yè)來說都處于摸索階段，距離形成規(guī)模、產(chǎn)業(yè)化還有很長的路要走。在金融倉儲業(yè)發(fā)展過程中，還存在一些制約金融倉儲發(fā)展的宏微觀環(huán)境。

　　一、認(rèn)識不足

　　一方面，在現(xiàn)階段無論是新興的民營金融倉儲公司還是傳統(tǒng)的物流公司都需要得到銀行的準(zhǔn)入資格和授信額度才能開展業(yè)務(wù)，因此如何到的銀行的信任，打入現(xiàn)有市場是金融倉儲行業(yè)面臨的主要問題。銀行傳統(tǒng)上認(rèn)為開展動產(chǎn)抵質(zhì)押物貸款比較麻煩、風(fēng)險較高，因此開展倉儲金融業(yè)務(wù)的積極性不高，導(dǎo)致目前開展倉儲金融業(yè)務(wù)以中小銀行和分支機(jī)構(gòu)為主，大型商業(yè)銀行參與不夠，金融倉儲公司由于沒有足夠的貸款額度，往往需要引入擔(dān)保公司合作作業(yè)，但這樣就造成了貸款成本的提升，最終導(dǎo)致項目流產(chǎn)，金融倉儲業(yè)務(wù)資金供給能力和市場吸引力不足。另一方面，部分中小企業(yè)不愿意自身貨物倍第三方監(jiān)管，或是因為感覺倉儲融資過程復(fù)雜、不熟悉等因素，往往采取互保或民間借貸等融資方式，主觀上不愿開展倉儲融資業(yè)務(wù)。

　　當(dāng)提到中小企業(yè)融資難的時候，很多銀行都把原因歸結(jié)為企業(yè)太小了、財務(wù)不健全、賬目不規(guī)范、缺乏抵押擔(dān)保，因此正規(guī)金融機(jī)構(gòu)難以支持�？僧�(dāng)我們的中小企業(yè)反過來問，如果我有規(guī)范健全的財務(wù)制度、有完整的抵押品，還是“中小”企業(yè)嗎？所以這是一個認(rèn)識上的誤區(qū)。銀行應(yīng)該充分認(rèn)識到中小企業(yè)的特點，這是開展中小企業(yè)信貸業(yè)務(wù)的第一步。

　　二、缺乏相應(yīng)出入機(jī)制

　　金融倉儲業(yè)不是簡單的倉儲企業(yè)從事信貸服務(wù)，二十一個專業(yè)性強(qiáng)的行業(yè)。金融倉儲企業(yè)必須是能專業(yè)從事倉儲金融業(yè)務(wù)、有科學(xué)的業(yè)務(wù)操作流程和嚴(yán)格的操作規(guī)程、具有較高的管理水平、有一定資金實力、能獨立承擔(dān)相應(yīng)連帶賠償責(zé)任的獨立法人。然而，目前我國尚未建立金融倉儲業(yè)的準(zhǔn)入機(jī)制，對于金融倉儲企業(yè)也沒有明確的設(shè)立門開，更沒有相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，缺少監(jiān)管部門，僅需在工商部門注冊即可。這不利于金融倉儲業(yè)的規(guī)范、穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展，需要對金融倉儲準(zhǔn)入機(jī)制金融調(diào)研分析，最終確定可以執(zhí)行的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、缺乏實現(xiàn)倉儲金融業(yè)務(wù)退出的經(jīng)驗

　　金融倉儲企業(yè)作為銀行和中小企業(yè)信任的第三方，在倉儲金融業(yè)務(wù)中扮演著至關(guān)重要的角色，是銀行防范風(fēng)險的最后一道屏障，主要體現(xiàn)在金融倉儲業(yè)務(wù)退出機(jī)制上。也就是當(dāng)?shù)仲|(zhì)押物市場價格下降導(dǎo)致抵質(zhì)押物價值不足值，或者是貸款到期，出質(zhì)人無法償還貸款本息時，金融倉儲企業(yè)需要按照銀行委托，對倉儲的商品實現(xiàn)銷售處理，直到收回貸款本息。目前，我國金融倉儲業(yè)還沒有整整涉及具體業(yè)務(wù)退出事件，缺乏處理業(yè)務(wù)退出經(jīng)驗。然而，業(yè)務(wù)退出時，抵質(zhì)押物能否及時有效控制損失。業(yè)務(wù)剛開始可能不會涉及發(fā)雜案例，隨著市場的不斷擴(kuò)展，問題也會不斷涌現(xiàn)，比如在企業(yè)倉庫監(jiān)管時，如果碰到企業(yè)出現(xiàn)問題，員工哄搶抵質(zhì)押物時如何處置，這些必須做好預(yù)案，做好預(yù)防措施，如何有效實施倉儲金融業(yè)務(wù)退出，是值得重點關(guān)注和深入探討的，只有這樣才能實現(xiàn)金融倉儲業(yè)可持續(xù)發(fā)展。